Attraktive Gastronomieeinheit mit Biergarten nahe München zu vermieten

August 9, 2021

Die zur Vermietung anstehende Gastronomieeinheit ist Teil des Neubau-Ensembles der neuen Ortsmitte Weßling, auf dem Areal des ehemaligen Hotels und der Gaststätte „Zur Post“.
Hier entstehen Gastronomie-, Einzelhandels- Büro- und Praxisflächen sowie Wohnungen, Reihenhäuser und eine große Tiefgarage.
Modern und zeitgemäß, wird dies zukünftig ein attraktiver und belebter Standort mit hoher Aufenthaltsqualität sein.
Die Gastronomieeinheit und der dazugehörigen Biergarten mit schattenspendenden, Kastanienbäumen und Kinderspielplatz, liegen im Erdgeschoß, Hauptstraße Ecke/Bahnhofstraße gegenüber der „Mariensäule“, in unmittelbarer Nähe des „Weßlinger Sees“
Die lichtdurchflutete EG-Fläche hat umlaufend bodentiefe Fenster und kann, entsprechend dem aktuellen Baufortschritt, nach Wunsch des Mieters individuell aufgeteilt und ausgestattet werden.
Lager, Kühlung, Technik, etc. sind im Untergeschoss vorgesehen. Diese Ebene ist direkt mit der EG-Gastrofläche verbunden.
Es stehen ausreichend KFZ-Stellplätze und TG-Stellplätze zur Verfügung.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für März 2022 geplant.

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Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln    2 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof    35 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn    5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen    55 Min.

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Hauptkriterien Gastterrasse, Keller, Provisionsfrei

  • Miete
  • Gaststätte

Gastraumfläche    100 m²
Nebenfläche    128 m²
Gesamtfläche    220 m²

Verfügbar ab    März 2022
Anzahl Plätze Gastraum     80
Anzahl der Parkflächen    20

Kosten

Mietpreis    Preis auf Anfrage

Kaution    6 NM

Provision für Mieter    Nein

Baujahr    2022
Objektzustand    Erstbezug
Qualität der Ausstattung    Luxus
Heizungsart    Zentralheizung
Wesentliche Energieträger    Gas
Energieausweis    liegt zur Besichtigung vor

Details

EG Gesamtfläche ca. 220 m²
Gastraumfläche ca. 100 m²
UG Nebenflächen / Lager ca. 128 m²
Freischankfläche /Biergarten ca. 240 m²

Ausstattung

– hochwertiger Neubau
– sehr zentrale Lage
– ansprechende Architektur
– hoher technischer und
ökologischer Standard
– hybrides Heizungssystem
– flexibles Raumkonzept
– sehr gute Sichtbarkeit
– KFZ-Stellplätze
– Freischankfläche mit altem
Baumbestand (Kastanien)
– brauereifrei

Lage

H32-34_Lageplan-Vermietung

Weßling liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg, ca. 25 km südwestlich von der Landeshauptstadt München entfernt.
Die aufstrebende Gemeinde ist sowohl über die BAB 96 München-Lindau als auch mit der S-Bahn (S 5 Herrsching) in nur ca. 25 Minuten von der Münchner Innenstadt aus zu erreichen.
Neben der sehr guten Erreichbarkeit und Infrastruktur befindet sich im Weßlinger Ortsteil Oberpfaffenhofen der Standort diverser Unternehmen aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Satellitennavigation und Automotive mit Schwerpunkt Forschung und Entwicklung.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sollen Ihnen einen ersten Eindruck des Mietobjekts vermitteln.
Gerne beantworten wir Ihre Rückfragen und erläutern Ihnen das Mietobjekt in einem persönlichen, ausführlichen Gespräch.
Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Firmengruppe Boos – Abteilung Vermietung
Frau Beate Mack
089 200940997
bm@boos-immobilien.de

www.wohneninmuenchen.de

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